温哥华不同社区在房型、学区、交通和生活方式上差异很大。了解您目标社区的特点，有助于在贷款申请前做好更充分的准备。以下内容仅供参考，不构成贷款建议。
Kitsilano 是温哥华最具代表性的海滨社区之一，以 Kits Beach、West 4th Avenue 商圈和活跃的餐饮文化著称。房型以公寓、联排别墅和部分老式独立屋为主，适合看重生活品质和便利性的买家。
Henry Hudson Elementary、Kitsilano Secondary
Kitsilano Beach、Kitsilano Community Centre、Vanier Park
West 4th Avenue、West Broadway 商圈
公寓、联排别墅、少量独立屋
Kerrisdale 是温哥华西区的成熟家庭社区，街道绿树成荫，社区氛围稳定。以独立屋和低层公寓为主，学区评价良好，适合重视长期居住品质的家庭买家。
Kerrisdale Elementary、Point Grey Secondary、Magee Secondary
Kerrisdale Community Centre、Kerrisdale Arena
West 41st Avenue 商圈、Kerrisdale Village
独立屋、低层公寓、少量联排
Shaughnessy 是温哥华历史最悠久的豪宅区之一，以大面积独立屋、历史建筑和宽敞街道著称。房产价值高，买家群体以高净值家庭和长期投资者为主。
Shaughnessy Elementary、Prince of Wales Secondary
VanDusen Botanical Garden、Shaughnessy Golf & Country Club
靠近 Oakridge 天车站、Granville Street
大面积独立屋为主
Mount Pleasant 位于温哥华市中心以东，以 Main Street 商圈、独立咖啡馆和艺术氛围著称。近年来新建公寓和联排持续增加，适合年轻买家和首次购房者。
Simon Fraser Elementary、Mount Pleasant Elementary、Britannia Secondary
Mount Pleasant Community Centre、Vancouver East Cultural Centre
Main Street–Science World 天车站、Broadway–City Hall 天车站
公寓、联排别墅、部分独立屋
Yaletown 和 Coal Harbour 位于温哥华市中心，以高层公寓、海滨步道和便利的城市配套著称。适合看重通勤便利和都市生活方式的买家，也是投资物业的热门区域。
高层公寓为主
Yaletown–Roundhouse 天车站、Waterfront 天车站
False Creek 海滨步道、David Lam Park、Coal Harbour Marina
Yaletown 餐饮街、Pacific Centre、Robson Street
Marpole 位于温哥华南部，靠近机场和列治文，交通便利。Oakridge 围绕 Oakridge Centre 重建项目快速发展，未来将成为重要商业和居住中心。两区均以公寓和联排别墅为主。
Sir Winston Churchill Secondary、Sir Wilfrid Laurier Elementary
Oakridge–41st Avenue 天车站、Marine Drive 天车站
Oakridge Centre（重建中）、Marpole–Oakridge Community Centre
公寓、联排别墅、部分独立屋
East Vancouver 覆盖 Commercial Drive、Hastings–Sunrise、Renfrew–Collingwood 等多元社区，文化丰富，房价相对西区更可负担。房型以独立屋、联排和公寓混合为主，适合首次购房者和投资者。
Britannia Secondary、Gladstone Secondary、Templeton Secondary
Commercial–Broadway 天车站、Renfrew 天车站、29th Avenue 天车站
Trout Lake Community Centre、Hastings Park、Commercial Drive 商圈
独立屋（含出租单元）、联排、公寓